无证的住房~事实房屋怎么办房权证

           中华人民共和国城市房地产管理法

           城市房地产权属登记管理办法

           建设部对事实房屋的相关规定

      准备材料：个人身份证明，有关个人住房的邻居证明、居（村）委会证明、建房办证明；

邻居证明 让当地同一居（村）委会的两个邻居出具证明，证明该住房属于事实房屋（多建设于1985年前），由房屋申请确权人建立，无其他纠纷，签字捺印；

居（村）委会证明 让当地居（村）委会出具证明，证明该住房属于事实房屋（多建设于1985年前），由房屋申请确权人建立，当时无建房审批机关，经当地居（村）委会同意建立，无其他纠纷，现在同意房屋申请确权人办理房权登记；

建房办证明 带着（1）（2）材料到当地建房办申请办理房产产权登记，建房办受理审批，同意房屋申请确权人办理房权登记；

出具座落证明带着上述材料，到当地派出所办理房屋座落证明；派出所受理后核实，确认无误后出具该房屋的 座落证明；

测绘 带着上述材料，到申请测绘；受理后，到房屋现场勘查丈量，绘制草图，填写调查表，出具测绘图，缴纳测绘费；

办理房权证 带着上述材料，到房管部门产权办理窗口申请产权登记，房管部门工作人员受理后审批，符合规定的出房权证；

领取房权证 因该房屋属于事实房屋，按规定不需要缴纳其他额外税费；房屋所有权人带着身份证明，到房管部门缴纳登记费（工本费）和工本印花税后领取房权证。