关于租房的攻略

一个懂得思考的脑子

一部能上网的智能机

Q1.思考需求找房说难不难，但说容易也没有。首先要思考的是你对房源有什么要求？三方面入手：a.房源租金 b.房源位置 c.租期。这三点是比较重要的，思考清楚筛选房源才比较快捷，符合要求则纳入，不符合则排除，这样能省略不少时间。

Q2.找房渠道只说两个——找房网站与线下门店，找房网站哪些好？租房公众号优区苼活、公寓平台蛋壳公寓、社区群组豆瓣租房小组；线下门店哪些好？中介门店链家、o2o门店蘑菇租房。其他没用过不随便推荐。

Q3.找房流程网站找房流程：查看环境→查看地点→询问租金→押几付几→整租/合租？→预约看房→查看房源→检查设备→巡查周边→交付定金→签订合同→搬家入住。门店找房流程：检查门店正规否→到店询问→说明要求→管家带看→询问房源细节→多看几家→如满意则租/不满意则走人→交定金→签合同。

Q4.找房注意无论网络或门店都不要彻底相信，谨记：涉及钱要谨慎，未看房不要交钱，即使必须要交，也只能先交一小部分定金。

Q5.看房注意检查房源相关设备，是否有空调、洗衣机、冰箱、热水器、衣柜等等；检查设施好坏否，电灯开关、空调制冷、热水器制热等；询问房源细节，水电物业杂费多少、上个月水电结清否、能否养宠物/改造房。

Q6.签订合同签之前检查房东身份，合同各项条款一一看清，如有疑问、及时提出，该改合同就该，最大化保障自己的权益，确认无误，即可签约。

Q7.入住要素a.拍照房子、记录原始、留存图片，如退租时房东恶意诬赖，即可拿出证据回怼。b.大扫除房子，喷点消毒水，消灭细菌，记得开窗通风。c.检查室内是否有偷窥摄像头。d.如味道很重，检测甲醛超标否。