商品房产权到期后怎么办？

根据《物权法》第一百四十九条规定， 住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属个人产权，是私有财产权一种。

受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，只要房产没有完全损毁灭失即可一直享有。

土地的所有权属于国家和集体所有，土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。

70年的商品房，产权到期后可以续期，续期时如何缴费仍有待进一步的法律规定。