我们买房子一般现在房管局备案，交齐房款或者办理好贷款手续，就等着开发商通知我们去办理房产证了。但是有的时候由于种种原因，父母想要把自己备案了的房子转到子女名下，我们来看看该怎么办呢？
备案的房子改名：
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这主要是为了促使开发商更快的建房，同时也能避免一房多卖的情况的发生。
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备案的合同如果强行改名，属于违约行为，要承担违约责任。
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但是有的地方有单独的规定，特殊情况是可以改名的。前提条件是新购房人和原购房人是直系亲属关系，正如标题所说的就可以改名了。
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直系亲属备案的房子改名需提供一下材料：1、由购房人写一个变更申请，2、准备一份变更协议书，一式三份，3、填写一份变更申请单4、身份证、户口本、结婚证等证件的原件及复印件变更时相关人员均要到场，现场签字确认。
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这个还是应当以当地的实际政策为准，建议咨询当地的房管部门。实在没办法改名，可以在房子交房之后，把房子过户给子女，反正都是自己家的房子。
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