月光族如何置业无忧养家不愁？

“月光族”变“首付族” 　　“月光族”案例：在公司做行政工作的小董，今年24岁，大学毕业已有2年，月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了，每个月工资都花得精光，反正身边有些朋友也是这样。然而，等到他后来开始盘算是不是该买房的时候才发现，自己工作后竟然一分钱都没能存下来，连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的小董对于自己的财务状况很是头疼。 　　专家点评：其实，“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低，更多的在于使用金钱的方法。很多年轻朋友认为，“钱是挣出来的不是攒出来的”。这似乎是很有道理的话，但只说对了一半。“不积细流无以成江海”。广开财源自然是好事，但能够节流可以更主动地把握住今天有限的资金。

“置业族”变“投资族”　　“投资族”案例：刚刚过完34岁生日的谢先生发现自己原先的房屋已经无法满足现在生活的需要了。于是，他准备卖掉原有房屋，再买一套新居。可听到地产人士分析说，原有的这套房子仍有很大的升值潜力，现在卖掉很不划算。但旧房若不卖，买新房需投入的资金较多，很容易增加家庭经济负担，处理不好还可能出现赤字。谢先生不知道如何是好，希望能有一个一举两得的解决方法。　　专家点评：许多准备二次置业人士都会遇到这样的问题。而谢先生所希望的两全其美的解决方法也是可以实现的。近几年，银行、按揭机构相继推出许多楼宇按揭新产品，能为置业者提供符合个性化需求的服务，可以了解这些产品合理选择对自己有利的形式。