房屋买卖对百姓来说是件很大的事情，所以要慎之又慎，一定要在正规的地方走程序，现在房屋买卖有格式合同，但有些细节可以作为附件写进合同。小编分享经验（悬赏任务）——购房交首付款后对方违约怎么办。
工具/原料
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按合同办理
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去法院起诉
方法/步骤
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现在买卖房屋是百姓大事，都知道要签合同，但合同的细节往往被忽视，造成被动和麻烦。无论买卖双方哪方违约，评判的依据是房屋买卖合同。所以合同中的违约责任是发生违约时的重要条款，一定要将违约责任写进合同。
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发生房屋买卖违约，首先要看合同的内容，在法律法规上合同是要符合合同条款的，如果不符合条款的合同视为无效合同，但是在法律上无效合同里的合法内容还是有效的，所以要认真研究并按《合同法》的条款去操作。
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法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，里面规定了违约责任。
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合同签订，首付款已经付了，对方违约，可以按合同执行，最好的办法是协商解决，可以找专业律师协助，这样在协商中会掌握主动权。
注意事项
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图片来自网络
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网络学习
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