冬季一般是房地产市场的淡季，但在冬季看房却有一定的科学道理：由于冬季的温度、日照、通风等自然条件比较特殊，能使一些平时不易表露的问题在此时得到检验。而另一方面，由于很多项目会在年底交房，不排除赶工期的可能，这种情况下，验房对保证居住质量就有很重要的意义了
步骤/方法
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分时段看采光冬天大家最关心也最容易看出好坏的就是采光问题了。挑一个晴朗的日子，尽可能细致地看一看不同时段的太阳光照射情况。多观察各个房间、窗户各自的不同情况，进而就能了解各处的采光、晒衣物能有多少时间等实际问题。
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冷暖问题是重点冬天的保温和取暖也是不可忽视的关键点。对于北方人来说，房屋采用什么样的供暖方式、供暖效果如何是首先要详细了解的，有条件的可以向先期入住的业主了解实际情况。
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看清细节情况在对上述三大方面有了一个了解认识之后，在看房过程中仍有不少细节值得注意。除了实地感受和观察之外，购房者也应该考虑到入住之后的差异性问题。总之，冬季也应该充分利用季节的特性，发现冬季容易凸显出的、影响日常生活的问题，真正选到住得舒心的好房子。
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