本人做了8年的房产经纪人,平时带客户都会普及一些房产知识,这样也能使客户买到满意的房子,接下来我就教大家怎么看户型图!如何看?!
工具/原料
户型图
方法/步骤
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第一步:拿到一张户型图,先把它按照大家习惯的上北下南摆放,这样能更好的观察
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第二步:数数各个房间是不是有窗户,举例户型(下图)每个房间都有窗户,所以是全明户型,有些房子洗手间没有窗户,就不能称为全明户型,上下看一看,南北都有窗户就为南北通透户型,这样的户型通风更好
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第三步:数一数房子有几个卧室、厅、洗手间。举例(下图)房源为三室两厅两卫户型,也是我们大多数人喜欢的户型
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第四步:看看各个房间、厅、卫生间开间距离是多大,这个数值掌握我们的舒适程度,如户型图上没有距离表示记得问售楼员哦
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第五步:看看房子位于这栋楼的什么位置,是把边还是中间,老房子把边冬天会冷些,有些人不太喜欢,但有些中间户会洗手间少一个窗户,各有利弊
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最后,可以看看户型是不是规整,风水有没有忌讳,当然以我干这么多年的经验,我总结:买房没有十全十美的,如果能碰到十全九美,甚至八美的就买吧。看的最多眼越花!祝大家都能买到满意的房子!
注意事项
户型一房一个样,其他户型需另行分析
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