我们家买的房子大概有十几年的房龄，当然，屋面外墙是种最容易损坏的地方，已经有部分瓷砖，和外墙开始脱落，遇到这样的情况，我们该如何处理呢？
工具/原料
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电话，
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维修资金，
方法/步骤
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遇到居住了十年的房屋外墙，瓷砖要脱落，尤其是高层，这样的情况是非常危险的，如果，砸伤了人，根据相关规定，业主是要负责任的。如果是租赁的房子，那么我们就要赶紧通知业主，告知他情况，作为租客，没有义务维修，但是有必要告诉业主，反映情况。
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如果是自己购买的商品房，那么，业主每年缴纳的物业费里面有一部分是房屋维修基金，我们通过相关的手续，可以用维修基金里面的，资金来用于修缮，
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麻烦的是没有物业的小区，如果遇到这样的情况，如果，外墙的瓷砖是公用面积，比如说楼道，或者，排水槽之类的，那就属于公共部分，应该是，所有的业主进行分摊，如果是自家的外墙脱落，那么就应该有业主自行承担维修的费用，
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对于公共的部分，如果大家分摊维修费用有矛盾的话，可以打电话给社区，请社区进行协调，否则如果发生危险，那么，所有的后果由整栋楼的业主共同承担，
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在出现了这样的情况后，如果业主发现应该在楼下张贴通知，预警，路人及时地避开危险地带，
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如果房屋是公房，或者单位宿舍，应该及时的通知单位，来进行维修。把危险扼杀在萌芽状态中，
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