选购二手房有什么需要注意的地方？

查验房产相关信息。在购买二手房的过程中，要特别注意查验房产的相关信息，比如房产的产权记录、登记期、成交价格等等这些信息都是特别有必要查验的，信息全面的房产猫腻一般都比较少。

防止中介吃差价。在购买二手房的过程中，中介吃差价的现象还是非常常见的。对于这些中介吃差价的现象，也没有什么特别好的方法可以直接避免。只能是在购买二手房的过程中多看看同地段的二手房！二手房的房源看多了，价格上也会比较有底。

查验房产物业状况。在购买二手房之前，要特别查验一下房产的物业状况，看一看有没有正规的物业管理，除此之外还要特别查验一下有没有欠费的情况。比如水费、电费、气费等等，都要查验一下。

查验房产是否有债务。在购买二手房的过程中，还要特别查验一下房产是否有债务。对于那些有债务负担的二手房房产要特别的注意。除此之外，还要充分的对房产进行了解，比如有没有法院查封或者是有没有进行抵押。这些信息的查验都是非常有必要的，不然以后发生纠纷了，再进行处理会特别的麻烦。

观察周边环境。在决定购买二手房之前，可以观察一下房屋周边的环境，比如环境状况如何，空气如何。如果有可能的话，还可以走访一下附近的邻居，通过住在附近的邻居，可以更加的了解房屋的生活环境是否合适。

查验房屋是否在出售范围。在购买二手房的时候，要特别查验一下房屋是否在出售范围，比如有些政府或者医院的公房，就要特别注意了。对于这样的二手房，在购买的过程中，一般是需要原单位盖章才可以出售的，千万不要马虎了事。