怎么用公积金贷款买房

一、首先来说，如果自己选购的是第一套房，而且单位也足够额度地持续半年以上缴了公积金，才可以考虑用公积金购买房子。

二、要问清楚开发商，看该楼盘是否支持公积金贷款。不是所有的楼盘都可以用公积金贷款的，这要看开发商的运作，所以要问清楚房地产开发商具体的情况。

三、如果该楼盘可以用公积金贷款买房，在和开发商签订购房合同后，拿到该协议去当地房管部门登记备案。有些开发商是统一一起去办理，由开发商同房管局交涉，这样可以省些心。

四、房管局作好登记备案后，拿到合同去开发商指定的公证处去公证。这一项是必须要的，不可省。一般的某一楼盘都会指定一个公证处统一办理公证。公证费我当时办的也就一二百，现在不知涨了没有。

五、然后就拿着合同与公证书一起去开发商指定的银行，与银行签订贷款协议就可以了，一般来说，都是选择的等额本金还款方式。完了以后，银行会给开发商打钱过去，你只要每月按时给银行钱就行了。

六、记得要及时还钱，不然的话银行会收取滞纳金，时间长了还会影响你的诚信记录，这对你以后的生活会造成不好的影响。最好开通短信通业务，这样有什么问题银行也会通过短信及时通知你。