买房要考虑哪些问题

如果想要买房子，要考虑到是用来投资的还是用来自己住的，如果想要自己住的话，那么一定要特别注意买房的位置，最好是要选在交通发达的地方，周围会有学校也会有各种医院，这些都是需要考虑清楚的，买房子不比买其他的东西，一定要认真的比较到处去打听，不要盲目性下决定。

如果买房子是为了投资的话，就一定要注意房子小区的绿化率，当然还需要了解到小区周围的位置是否有优势，主要是看周围的交通方不方便，有没有学校，有没有-商场等等。

选定了买房的区域之后-就可以到相应的楼盘去转悠一下，看到合适的楼盘还需要到政府的官网去查询一下，主要是查询楼盘的具体的信息以及安全的系数，最重要的是这个楼盘是不是有预售许可证，如果连预售许可证都没有的话，就建议不要再买了。

选定了购买的楼盘之后，一定要观察开发商的证件是否齐全，一般来说在双方都同意的情况下是需要交定金的。

需要付首付款，可以到银行里面去办理贷款，但是相关的资质也需要准备好比如说个人征信记录还有财产证明社保等都是办理银行贷款的一些条件，当然还需要有银行的流水的通知单等等。银行审批了之后就会批贷款了，到时会有律师在场签证书

银行贷款办理了之后就需要签订合同了，开发商会有一份非常正式的发票，当然后面也会表明有各项款项的维修基金以及办证税等等，这些都是需要注明清楚的。

不少地区的房价是比较高的，大家在买房的时候还是要量力而行，不要把自己所有的积蓄都拿出来买房子，如果遇到了意外性的事件就会陷入困顿。