房东税怎么收

个人房屋租赁时： 1、由房东承担税金时（月租金为800~30000元时）：

2、由租户承担税含=不含税年租金/（1-5%）=24000/0.95=25,263.16房：25,263.16*4%=1,010.53元个税：25263.16*1%=252.63元税金合计：1,263.16元

年租金按照含税金额25,263.16元签合同，减去房东应缴纳的税金1,263.16元后，房东实际人房屋租赁时房东应交税金及含税租金计算方法：由房东承担税金时（月租金为800~30000元时）：房产税 = 租金*4%。

个人所得税 = 租金*1%，月租金为2000元，租赁1年，含税租金=2000*12个月=24000元，房产税：24000*4%=960元，个税：24000*1%=240元，税金合计：1200元。

由租户承担税金时（月租金为800~30000元时）：房产税 = 租金*4%个人所得税 = 租金*1%，不含税月租金为2000元，租赁1年，不含税年租金=2000*12个月=24000元含税年租金=不含税年租金/（1-5%）=24000/0.95=25,263.16

房产税：25,263.16*4%=1,010.53元，个税：25263.16*1%=252.63元，税金合计：1,263.16元，年租金按照含税金额25,263.16元签合同，减去房东应缴纳的税金1,263.16元后，房东实际租金收入为24000元。