“村证房”，是指城中村村委会为了改善村民住宅环境利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房，销售对象仅限于本村村民，可在村民内部转让，但不允许作为商品房对外销售。村里只发类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。就是这种“村证房”目前正在石家庄等一些城中村较多的城市公开上市交易，那么怎么买村证房才安全呢？下面给大姐介绍一些经验
方法/步骤
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如果有亲戚朋友是村里户口的话，和亲戚朋友签署协议，借亲戚朋友户口买房，这样是最安全最有保障的房产，既可以很好的入住，而且还可以转卖交易，即使拆迁你也可以拿到补偿。但唯一不好的是需要处理和亲戚朋友之间的利益关系。
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一定要找一位可靠地村里的村民，然后签订协议，要有公证人，最好做个公正。
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然后开始，交钱办买房手续，要留好交钱的凭证和交钱的银行记录，以备不时之需。
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买房要有村委会买卖合同，这个合同最好要有第三方公正。
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如果村里没有亲戚朋友，建议最好不要买村证房，因为很不安全，而且现在很多地方的村证房都被拆迁和充公了，这样你就损失大了。
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