如何签房屋装修合同

，签订合同之前，业主的各种手续是否齐全。

要正在施工的装修现场，看看工地施工工艺以及工人的素质，重点检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

提供的设计方案和预算报价，业主要做好核对，各项收费要注意是否合理。对于未标明、不理解的收费要提出自己的疑问，在合同中写清楚收费的原因，千万不可模糊带过。装修合同上，要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用，要分区域单独标明，例如卧室要使用哪些材料，客厅要使用哪些材料等。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。

合同上要标明验收的注意事项。包括一共进行几次验收，分别在哪些阶段进行验收，验收的方式和验收合格标准又都是什么。如果出现验收不合格的情况，沟通好的处理方案，谁来承担返工处理，也应该写进合同。

对于工程完工后的保修期，也要在合同上标明。要写清一般的项目保修期为几年，水电隐蔽工程的保修期又为几年，对于超出保修范围或是保修时间的，收费情况又该是如何。

合同应该由法人代表来签署，若是由委托人代理签署，业主要保留一份委托书的复印件。除了这些，业主还需要保公章的工商执照复印件和资质证明复印件。同时，还要保留项目负责人的身份证明以及联系方式。

在缴纳工程款时，最好是业主的财务处，尽量不要让别人代缴，不要出现代收工程款的现象。

如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更，或是预算的变化时，修改合同中的这些部分，再重新签署一份装修合同。