2018买首套房的一般程序

选购：去房地产现场选购，选购之前多去了解周边环境，多问中介还有就是身边有购买过的朋友等，不断对比户型、价格，选到中意的房子，定下来了就谈下面的事宜。

查征信：去中国人民银行拿身份证去查征信，没有信用卡逾期的一般都没有问题，有逾期没有连续超过六次的也没有问题。

付定金：中间之后就是付定金了，会为你保留房子，也会给你时间凑钱付首付。

准备付首付：付首付有很多的程序要办，首先，先将，开收据。签购房合同。

打印银行流水：如果是夫妻购房，需打印两个人的银行流水，一般选择工资的银行流水，需到对应的本行去打印。

去行政服务中心开无房产证明：去各县开无房产证明，要在上班时间去开，带上证件（户口本，身份证，结婚证，购房合同资料），有子女的子女也要一起带上户口本，

去指定银行开通抠贷款银行卡：如果有指定的银行卡，而且是本地的可不开，如果没有就要去开通一张银行卡。

办理商业或住房公积金贷款：这个过程稍微有点慢，银行工作人员人慢慢审核你的资料，资料上交初审通过后可办理其他业务。有住房公积金的利率会低一点。

缴纳房屋维修基金：这个要在房产合作银行缴纳，金额多少有收据会告知。现金可缴纳。

地税缴纳房产税：目前房产税是收1.5%，具体房产也会给你算好，这个是要卡里缴纳，不支持现金。

收入证明：去单位开收入证明，上交房产顾问，一起交给贷款银行，审核好后贷款就完成了，每个月定期存入比月供高的金额即可。银行自动抠。