买房看自身经济是首要 经济实惠才是硬道理

买房就要先选房，买二手房更是需要精挑细选，在二手房交易中购房者少不了的就是登入如福州房产信息之类的房产中介来寻找自己满意的房子，毕竟买家能正好碰到适合的卖家的几率小之又小，但是，在福州房产信息中看着琳琅满目的二手房房源又不所错怎么办?其实在选房的时候先考虑的不是房子的问题，而是自身的问题，比如自己可以买多少价位的房子，是自己住还是和家人住等等这些问题都要想清楚理清思绪，所以在大家看福州房产信息的时候不妨考虑下，下面的这些问题。　　资金问题是买房首要问题　　看着福州房产信息中那么多的房子，无疑让购房者们心动不已，但随之而来的就是买房的首要问题，就是资金问题，要考虑买房时是需要一次性付清还是按揭?或是公积金贷款呢?如果选择按揭，那么能够付多少首付，每个月能承受的月供压力是多少，选择何种还款方式以及还款期限，同时，对未来收入的客观预计等等问题都是需要考虑的。在福州房产信息中多是详细的描写了这些贷款的流程，但是在这里却要提醒购房者，选择时最好不要超出自身能力购房，因为如果每月还贷额过高，有可能在遇到某些突发事件时很难周转应对。一个总体原则是，每月还贷额度最好控制在家庭总收入的50%以内，这样才不会影响到生活的质量。　　看自身需要选择户型　　在福州房产信息中，各种户型无疑是应有尽有，但你在挑选房子的时候，应充分考虑自身的家庭结构和生活规律，使家庭在使用功能细化。而对于许多首次购房者来说，要选择功能齐全的中档户型，无疑是不错的选择。对工薪阶层来说，通常可选购70平方米～120平方米之间的户型比较适合。根据户型面积大小，主卧室最好选择15平方米到25平方米，卫生间4平方米～6平方米。　　小区配套是否满足自身需求　　对于如今的首次购房者而言更加关注生活品质提高，对于不少的购房者来说，有一个好的小区配套无疑是在理想不过了，尤其是一些家里有老人的家庭，更是需要有一个让老人有活动空间的地方。购房者应该认真考察一下自己将来的生活环境，不仅要有较高的绿地覆盖率和景观建设，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况(如要尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等)。生活方面要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休闲配套设施、交际配套设施以及购物条件。