住房公积金贷款

贷款对象：凡连续、足额缴存住房公积金一年以上的职工均可申请贷款。

具有二代新版身份证；

具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；

具有合法有效的购买自住住房的合同或协议，其签订时间在一年以内；

具有购买自住住房的首付款发票；

还清前次贷款后，再买新房的，次月可申请贷款。

网上可查询公积金账户余额、公积金贷款余额，还可了解公积金相关政策【

【公积金贷款最高额度为10倍】

【PS:最近三个月连续缴存】

1、单笔贷款额度最高为30万元；贷款期限最长为25年；
2、贷款最高额度不得超过抵押物价值与个人住房公积金余额之和；
3、贷款期限加借款人现有年龄之和不超过借款人的法定离、退休年龄后5年。

一.房子首付款交情，一般为50%    【各地政策不同，请咨询当地相关部门】     首付款交清后，最后要一个发票【次发票注意保管，重要】

二.等待开发商去当地房管局备案，备案完成后，开发商会给你一正本，X副本合同 【注意保管】

住房公积金需要的材料：  1、信用查询授权书（借款人、保证人各1份）； 2、借款人夫妻身份证 3、借款人及配偶户口本 4、借款人结婚证或户的；单身【单身明具证明】2份【需当地民政局盖章】5、购房合同及首付收据复印件歌2份。6、银行出具近三个月工资流水账，需加盖银行印章。7、公司出具近三个月工资证明。8、住房买卖合同 首付款发票PS：以上材料均需复印件，但复印件的大小，看住房公积金申请表的要求补充：以上材料自己备份一份，以防以后查看。

去当地住房公积金领取【住房公积金申请表】，并按照要求填写，里盖章签字证明！

以上步骤3  4 完成后，去当地住房公积金办理，办理完成后，等待银行电话通知 签字

银行字签完，下来就需要交各种税和抵押登记了，首先，说一下交税之前准备的材料1.住房买卖合同 首付款发票   【全款发票】2.首套房证明                         【需去当地房管局开】好了，去当地政务大厅交   契税【一般为全款的3%-5%】其次还有其他费用需100元左右 契税办完后，等待公积金电话

公积金一办，基本上款就放下来了【房产证被抵押在银行，贷款还请，才可拿出】

以上步骤内容材料均需复印件，但复印件自己保留一份，以防后期查询

具体住房公积金贷款要求或事宜，请以当地政府政策为为准

以上内容图片，仅以参考