买二手房时，租客在住、业主换房等原因都可能造成逾期交房，买家应该在合同中对交房日期与逾期赔偿做好约定。
方法/步骤
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逾期交房常见的几种情况：1.房子还有租客，业主未与租客协商好的2.业主换房，买的新房需要装修的3.家里有老人，老人不愿搬出的
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已经遇到逾期交房，应该怎么办？根据买卖合同约定进行处理，通常处理情况是：逾期赔偿=逾期天数*日违约金日违约金：通常情况下，会在买卖合同中约定为房屋总价的万分之五到千分之一（例：一套1000万成交的房子，日滞纳金在5000元-10000元之间）
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