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普通人装修房子怎样看合同能避免踩雷?

随着越来越多,大家反而不知道怎么选了,尤其是如果遇到不良商家还会在合同上“埋雷”,等装修完验工结算的时候利用合同以次充好或者追加费用的事情层出不穷,让人防不胜防。那么普通人在签订装修合同时,关注哪些信息能够不“踩雷”呢?
方法/步骤
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首先,结合自己的情况选择适合自己的装修方式,如果是选整包或者全包的,特别关注一下合同里有没有“一价全包,报价即实”或者“最终实际花费不能超过总价的多少否则不予支付”之类的字样,最好在合同落地前谈好是否还有需要额外收费的项目,避免事后收费。也可以提前在网上了解一下像爱空间这样的平台,参考一下的合同模板和装修流程,做到心中有数。

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其次,确认一下装修材料的条款有没有模糊不清的情况,一定要落实到细节。可能利用业主是装修小白故意在这上面挖坑,比如:装修材料品牌规格故意不写清楚,然后以次充好;如果合同标注的材料用完买不到原品牌材料,替换的品牌最好也要关注一下;还有安装各种配件和灯具的费用是多少?如果是自购的材料要提前和工人约定好损耗不能超过多少,这些都要提前约定清楚。

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再次,关注水电等基础性装修的改造条款是否有漏洞。一般来说水电的计价分为实测实量和全包两种。全包整体估价算在合同内,事后无论承担,都会要求实测实量。这时候就要注意在合同上要确认好测量是以水电数为基础还是以米数为基础,如果是以米数为基础来计量,一旦不提前约定清楚,那随便绕个线成本可就是成百上千了。

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最后关注一下施工图和图纸,完工后最好按照上面的条目逐一审核,施工图可是监理、管理工地的依据,一定要确认好满足条件再签收完工。一份完整的施工图大致包括:室内平面图、墙体拆改图、水电改造图、开关控制图、家具布局图以及各个位置的详细平面和立面图等,还是比较全面的。

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其实装修不是价格越贵就越好,也不是价格便宜的就一定不好,还是要综合看一下这个团队的性价比,再结合一下市场口碑。毕竟装修是费心费钱的一件事,事前准备工作还是蛮重要的,一定要选择适,到签合同时千万要慎重,合同签对后面就一步顺步步顺了.

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