房屋验收准备工作

房屋验收包括核实面积、户型、空间及检查房屋质量。

空鼓锤或羊角锤：用来检测房屋的墙面，墙砖，地砖，地板来是否有空鼓。　　卷尺：用来测量房屋层高。　　水平尺：用来测量房屋的地面，窗台是否水平，墙面是否平直。　　乒乓球：用于检查卫生间，厨房和开放式阳台的地面坡度。　　塞尺功能：缝隙大小检测。将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码刻度就是缝隙大小，检查它们是否符合要求。　　直角尺：测量墙立面和门框窗框4个角是否呈90度角垂直。　　测电笔：检测屋内各个插座电路是否通畅。　　手电筒：房内光线不好时，可用手电筒查验墙面和墙顶是否裂缝、是否有凹凸和起浪现象。　　水桶：用来检查厕所、厨房和阳台的下水是否顺畅，同时检查地面是否向楼下渗水。　　尖嘴钳：用来检验电线是否符合规格。　　美工刀：用来切开材料表面查验用料材质和结构。

自己事先列一个表，把各项需要检测的内容都画在表上，随验收随登记，验收不合格可以不签收，把不合格的地方标上，找开发商或者物业解决，但是一般有点小毛病，即使签收了，如果是物业的事，物业也会给你修的。