选房子时候需要注意的细节

选房子注意的细节一：房子的布局一定要好，房子最好是南北通透，这样通风效果好。

房子内部最好没有柱子没有外露的大梁尤其是卧室和客厅有了大梁以后装修起来比较麻烦，同时在后期家具布局上就有很大的局限性。

主卧和客厅的面积一定要大，在选择两室一厅以上的户型的时候主卧的面积是一定要考虑的，卧室大才能放下好看的床同时住着也敞亮，客厅要大，这样有孩子的话，孩子的游戏区就有了。

选户型的时候厨房和卫生间是一定避免门对门的，只有二把刀的设计师才会有这样的户型设计，在户型设计上最基本的常识都不知道，那这开发商的水平也就很有限了。

选楼层的小诀窍，在有富余的情况下选择单数楼号和单数层号，易经中讲房子属阴，所以在选楼号和层号中选阳，这样中和一下会更好。

小区的环境：很多开发商会规定，房子的入住率达到一定数量的时候才会绿化小区，好的开发商是在交工的时候绿化已经做好的，小区光秃秃的没有绿化个人觉得很冷清。

现在很多小区的物业和开发商是一家的，所以选择好的开发商业是在选择好的物业，住小区要的是服务，这是非常重要的。这个一定要慎重哦。

最后一点也是最重要的一点：房屋质量是非常重要的，现在的商品房合同都是霸王条款，房子出现质量问题只修不换不退，这是很麻烦的，所以为了选择好的的房子，一定要看施工质量哦，如果不懂施工质量那就寄托在信誉好的开发商上吧。