商品房购房合同需要到房管部门登记备案后才能履行合法效力，但办理备案一般都由开发商去办理，并且因为按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同，而这些手续也是开发商代为办理，所以备案合同一般也不给购房者保管，那么我们如何才能了解自己的购房合同已经备案，从而保护自己的合法权益呢？其实可以通过网上查询的方式。
工具/原料
电脑、互联网、房管部门网站。
方法/步骤
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三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。
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四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
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五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。
注意事项
图片来源于网络。
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