人防车位一般是黄色的,非人防是白色的,醒目好分辨。从倾向来说,人防车位只能租赁给业主使用,且租赁时间不能超过20年,而非人防车位和房产期限是一样的,是70年的期限。从建筑结构方面来看,两者也是不一样的,人防车位是根据征战时期的修筑标准设计的,与普通修筑相比,整体更深一些,可以在有自然灾害的时候进行避难使用,而非人防车位不可以。人防车位的特点人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。地下人防车位的性质和特点有,其是依附结建式人防工程修建而来,是住宅建筑必备的附属公用配套设施,属于从物依附于住宅建筑,不占有土地容积率,所占空间属于住宅建筑物地表使用权的合理适度延伸使用范围。
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