初入儿童乐园行业的人对于此项目还是摸不着头脑,笔者见到很多人走了很多弯路,甚至因为一些选址的失误而黯然离开,甚至血本无归。
方法/步骤
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乐园场地的高度以及形状。店铺净高尽量要2.8米以上,这样整个店面的空间感才能体现,显得开阔舒服;同时店铺使用面积内柱子尽量要少,场地形状尽量规则,这样场地的利用率才高。
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乐园的楼层位置。楼层在一到三层,这点为重中之重,在本人从事室内儿童乐园行业的这几年因为消防问题而弄得血本无归的事情见得很多,也对此深感遗憾,希望后来者一定要注意。
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乐园的几种典型店面。大型商场、购物中心,建议最好选址看在儿童卖场区域,这样目标顾客相对比较集中,大型社区或小区集中区域,商业街、步行街。
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乐园的租赁期限。租赁期限,建议在三年以上。为什么有此建议,是结合室内儿童乐园的一个回收成本期造成的,一般来说,室内乐园回本周期一般在三个月到一年为正常,当然不排除一个月回本和一年后回本的极端案例。如果租赁期限较短,对我们的利润是很大的损失。
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新老商业的选择。个人认为优先选择老商业,因为老商业有成熟的商业氛围,有立竿见影的商业效果,在这里并不是说不可以选择新商业作为乐园的依托,但是新商业一定要考察周边的居民入住率,新商业的定位,新商业的成功率等因素。
注意事项
仅供参考
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