现在的房价高，租房是很正常的一个事情了，尤其是在城市里的上班族，为了工作方便，一附近租房，而租房一般都是需要交定金的。如果租房遇到需要搬家而租期没到或者其他情况的时候，想要拿回定金有什么方法呢？现在我们按以下情况做一下分析。
情景：租期未到，想要提前退房。 首先不管是约定的租期还是合同签订的租期，我们必须与房东进行协商，可以根据合同上面来执行；这时根据合同的话一般很难取回定金，因为合同都会写着“租期未到退房不退定金”这些话语，当然也有部分合同是写着退还部分定金的，这时我们就可以按照租房上的合同来做就可以了。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如果合同上写着租期不到不给予退还定金的话，该怎么取回定金呢？这时我们就可以晓之以情，动之以理了。 “ 毕竟年轻人出来工作不容易，更何况写着租房子房租还那么贵，一般人很难承受的起这以一个月甚至两个月房租的定金的；加上换工作如果没有这定金的话很难在这个城市生存下去”大概讲一下这些话语，房东人好的话会退还定金或者一部分定金给你，谁都有困难的时候，给予帮助是中华民族的传统美德。
租期未到，想要提前退房拿回定金还有一个方法，那就是通过与房东商量，自己找一位可以续约自己的租房合同的人，这样房东不会有所损失，自己也能拿回定金。 具体就是把自己房子转租出去的信息张贴在一楼，需要租房的人自然会与你联系，只要你能比原价低一点都可以找到这个续约的。
情景：房子质量不好，与房东承诺的不一样。 租来的房子有严重质量问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 这时我们要求退房退还租金完全是合理的。
当所租的房与房东承诺的不一样时，比如有没有阳台，厨房空间大小等严重不符合，入住时间补偿或者还没有入住，这时我们也是可以要求房东退还租金和定金的，需要的是明确在合同上写明房屋的入住条件，是与否如何执行，结果根据合同上来执行即可，一般都是可以取回定金的。
租房的合同很重要，需要收藏保留，签订是也需要认真查看。