第一步 了解自己的需求，是因为上班方便，还是想让孩子上个好学校，还是给老人买房子，还是因为价格等等，了解自己的需求，选好大概的位置。
第二步 选好大概位置，我建议还是找一个大一点的中介，最好选一个连锁而且口碑好的，现在连锁的收费也不高，而且放心省心。在就是一定选择就近小区的，因为他对附近的房价户型都特别了解了。选择中介很重要，因为在买卖房子的交易之中是有风险的，有的客户可能会选择好多中介，这个我不太提倡，因为中介是有竞争的，也是有排挤的，可能相互之间也有矛盾，到最后可能买不了，还生一肚子气，不单单是选择大一点的中介，还要选择一个资深的房产经纪人，因为以后还需要他为你找一个完美的住所。
第三步 你肯定会在网上翻信息，因为现在网络太发达了，这里要告诉你的是，现在网上的房子有百分之八十是假信息，你可能也试过，打一个电话说没有了，打一个电话说没有了的遭遇，因为不发假信息，经纪人是接不到电话的，这个需要你的理解，这算是个行业的秘密规矩吧，有经纪人约你看房时，你要是有时间你就去，因为看多啦，对你买房子是有好处的，你可以更多了解这个小区的户型，配套，等等。END
第四步 这里要注意了，看房 一般选择房子注意他的产权是否明晰，有没有抵押，拍卖，抵押可不可以解押等等，有没有户口。在就是房子的户型了，有几个卫生间了，有没有储藏室，车位啦，房子上午的采光和下午的采光了，装修用不用的上了，周围小区配套了等等。
第五步 谈判磋商，这时客户看好房子了，需要双方到一起商量一下细节的东西，价格，在谈论价格的时候千万不要表现的特别喜欢这个房子，因为这样价格很难降下来，一般第一次磋商成功的不多，没关系只要房东还能谈，就说明价格有降得可能，在谈判的过程中，一定要房东带好房产证，身份证。谈价是个技术活。END
第六步 交易 在这里要告诉大家的是，要特别注意的是交易产生的一些风险，有抵押的房子，可以用客户的钱去解押，首付的打款时间应为客户贷款批下来之后打款，这样避免了好多风险，一般每个银行审批时间不一样，四大行审批可能会慢一些，具体的需要哪些手续中介会帮助你的。
第七步 交房 水电暖卡的过户，户口的迁移，这些中介都是会给你做的，注意一定要签好合同。最后希望这些对你有所帮助，祝你早日住上属于自己幸福的家。END
选择好中介 选择好经纪人
一定要签好合同