014年写字楼买卖马上迎来第一个高峰期了，你知道写字楼买卖中的五个重要的要素吗？一、找准开盘前的认购期经过看楼比较后，选择希望购买的楼盘，抓准价格便宜的时机。一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销，便是一个比较好的入市时间，这个时候最容易买到便宜的房子。二、看了交通还要看周围配套地段如何？郑州楼盘的交通是否方便，除此之外，还要看周围配套是否完善。三、看了房产权还要看房屋使用除了要查看写字楼房产证产权人与卖方身份证相同以外，还要小心处理写字楼属于共有产权的情况，还要看看写字楼用途，是否被人用来抵押？是否被依法查封？四、看了房子还要会验房确定购买，验房时注意购房合同，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？五、看了格局还要看细节看写字楼格局，要把握整体布局的分配，同时也不要错过细节，如墙角是否裂缝？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？中央空调的通道是否畅顺？
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