历经千辛万苦终于要收房了，先别急着高兴，一定要切记“先验后收”的原则，全面确定无误后再签收房文件，这其中有几个需要特别注意的地方：
工具/原料
验收工具
方法/步骤
1
验房工具带齐：通用工具如5m卷尺（测量尺寸）、万能表(测试电路）、洗脸盆（测试下水管道）、计算器、签字笔、塞尺等需要提前备好，验房通常要持续2-3个小时。
2
核查面积：测量实际面积与合同签订面积是否相符；户内面积与公摊面积与合同面积是否相符。面积误差在3%以上的，以双方签订合同内的补偿约定为准。
3
房屋层高：测量层高与合同数值是否一致，可以选取3-4个点进行测量，若数值一致或是误差很小，说明达标且房屋地面没有倾斜。
4
抗渗防漏：检查地面墙面是否有渗水现象，着重查看卫生间、厨房、阳台顶部及管道接口处。如果有水渍或鼓泡、油漆脱落或生霉菌，需协商处理。
5
排水去污：卫浴设备及厨房设备，马桶、浴缸、厨房、洗手池下水情况查看，是否通畅或是否有积水现象。
6
电气连接：挨个拉下电闸查看分路，电路是否通畅及对应清晰，用万用表查看每个强弱电是否畅通，查看插座安装是否牢固。
注意事项
验房千万别心急，全面查看房屋细节很重要
上一篇：新房验收注意事项
下一篇：毛胚房验收流程及注意事项