相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。同样是公积金贷款，但是她的效果确实不同的。
贷款窍门
1
我们常见的还款方式，叫等额本息，即每月还款1897.95元数额不变，这种还款方式的好处是只用记住一个数字，每月定期还款就完了，缺点则是要多掏利息。20年下来，总利息为155507.55元。
3
通俗来说，等额本息和等额本金方式产生差别的原因就是：前者是先多还利息后少还本金，同等时间下所欠的本金多所以利息多;后者是先多还本金少还利息，同等时间下欠的本金少所以利息少。
上一篇：教你当最轻松的'房奴'
下一篇：房贷省钱的几个方法？