拟定离婚条件时需注意什么，夫妻离婚哪些财产可

离婚条件，是指当事人在离婚时向配偶提出的具体要求，可以自行协议拟订，也可委托离婚律师代为谈判。如果自己和配偶谈条件，应该首先考虑以下四个方面：1.共同财产如何分割

如银行存款，股票，证券，投资股份，保险金，公积金，债权债务，金银首饰，房产，古董，字画等一概列表计算，双方可以按协议约定处理，也可以按法律规定处理。如果双方争议太大，只有起诉到法院，让法院以法律判决。

2.孩子由谁来扶养孩子归谁扶养这个问题很复杂。离婚时，夫妻双方必须本着对孩子高度负责的态度和责任感，慎重考虑夫妻离婚后孩子归谁扶养：本着有利于孩子生活成长；有利于孩子教育学习；有利于孩子身心健康成长为宗旨。另外，不直接扶养孩子的一方，要主动支付孩子的扶养费，扶养费金额可以协商。协议不成，可以起诉由法院判决。

3.房子由谁来居住如果夫妻共有一套住房，离婚后，另一方是要搬走的。留下来的房子最终由谁居住？这要根据房子来源、性质、价值等各种因素综合考虑。如果夫妻共有两套以上住房，离婚时，就办了，可以按照两套房子的总价进行平分，要求拥有高价房的一方，必须贴补居住低价房的一方。

4.共同债务由谁来承担法律规定结婚后至离婚前，所发生的共同债务必须由夫妻双方共同偿还。但要弄明白：什么是夫妻共同债务？夫妻共同债务，是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持婚姻家庭共同生活，或者为共同生产，经营活动所负的债务。

共同债务有两个明显的特征：一是必须产生于双方婚姻关系存续期间，即双方结婚之日起至离婚时止的期间，但婚前为婚后共同生活购置物品所负的债务，应当成为或视为夫妻共同债务；二是必须用于夫妻共同生活或共同生产，经营活动，包括为履行扶养，赡养义务等。符合上述条件，不论是以夫妻一方或者双方的名义所负的债务，都属于共同债务。反之，都是夫妻一方的个人债务。夫妻共同债务，原则上是共同偿还，但也可以协定让对方代为偿还。而个人债务，必须个人偿还。如果你想离婚不吃亏，最好聘请律师以维护你的权益。二、END