本人从事房地产行业多年，楼盘二手房都做过，大家都知道在中国房产对于很多人来说是个很重要的话题，很多人花了半辈子的钱就是为了购一套房，他们在买房的时候往往只注重看房屋的单价，确不怎么在意细节的东西，现在我就来说说购房应该注意的小细节：1 很多朋友都知道，没个楼盘开盘都要办理VIP，充一万抵多少，类似这样的噱头，其实这个东西我个人看法是不要盲目的相信，看到优惠活动就冲动行事，其实开发商在房屋的买卖过程中，都是吧劣质房源先出售，把通风采光楼层等等因素比较好的房源到最后在出售，所以仔细想想其实VIP也不过如此，还是静下心来综合自身的考虑比如工作，小孩上学，等等因素来选择适合自己的房子2 开发商为了房屋能很好的推广会推出特价房，其实这些房子是采光楼层都不怎么好的房源，但是是价格比平均价低很多，买了的话也很划算，你以为这样就完了，那你就错了，有的置业顾问会吧特价房推荐给你，但是他先不告诉你这是特价房，然后看你的满意度，吧价格在降低到平均房价低一点点的价格来赚取其中的差价，多则5-6万，少则也有5千到一万3 买过房子的都会发现，买房要办的手续和证件特别多，有很多人多多少少会少那么一件东西，这时候就要你去办理假证件，置业顾问会告诉你在他手上办包过，就是价格高一点，其实瞎扯的，就是想骗你的钱，其实你自己去找个人办，和他的是差不多的，但是价格确有好几倍的差距4折扣，有的楼盘是一口价，有的楼盘是有折扣的，在房市行情不怎么好的时候，或者竞争很激烈的时候，楼盘都会推出折扣，所以买房切勿心急，能拖多久拖多久，私底下多问几个已经买了的房主，看他们是个什么情况，不然你肯定会有折扣拿不到，除非你是大老板，相信你是大老板的话，这篇文章你看都不会看到这里来文章就写到这，房地产里面的细节还很多，就不一一话说了，其实无非就是多注意观察，不要超之过急
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