英国房产咨询服务流程

第一步：免费的前期咨询 通过电话、邮件沟通，预约面谈。置业投资顾问初步了解客户在英国购房的目的，客观准确的提出相关购房建议以供参考。

第二步：客户正式委托代理购房 房产投资顾问与客户签署正式委托合同。客户通常需缴纳500英镑或5000元人民币定金，如成功购买房子，此定金如数退还。同时根据客户要求提供相应的附加服务或VIP贵宾服务。

第三步：按照客户需求，推荐优质房源 根据客户需求，锁定投资区域，并对该区域房产市场进行考察，分析投资风险，向客户推荐优质房产以供选择。应客户要求安排实地考察或提供多角度高清照片及视频，使客户对房产有全面的视觉了解。为远在中国的客户安排英国房产现场观摩的短期旅行，带领客户参观英国蕴藏房产投资潜力的城市和地区，了解英国的生活环境，增强投资的信心。

第四步：代理客户对于房价进行谈判 与房产商反复协商，力求为客户争取最合理的房价。置业投资顾问最终的服务费应该远远低于房产实购价和要价之差，使客户赢得实际利益。

第五步：代理验收所购房产，依法产权过户 推荐可靠的房产律师依法处理房产过户的相关程序，使购房者在最短的时间里完成购房交易，拿到房屋产权证书。如果客户有按揭房贷的需求，置业投资顾问将协助客户向银行申请房屋贷款。

第六步：后续服务 如果购房者有后续服务需求，诸如租赁转让，保险物业管理，房屋装修美化等，置业投资顾问也会协助办理，并解答客户任何购房后可能产生的疑问，帮助解决可能出现的任何问题。