1、入户门锁档片小且缝隙大专家验房：验房师在对入户门进行检查时发现，入户门锁档片小、缝隙大，已经能很明显的看出来。特别提醒：集团锁档片本身就小一些，所以安装上之后并不合适。这样不仅容易进灰，而且还影响美观。整改方案：找施工人员重新安装锁档片。
2、水盆下水口未做封闭处理专家验房：验房师对水盆处进行检查时发现，水盆的下水口未做封闭处理。特别提醒：下水口未做封闭处理，这样不仅水管容易晃动，而且还容易返味。如果下水道稍微堵塞，也很可能往外溢水。整改方案：找专业的施工人员进行密封。
3、卫生间窗户处多处空鼓专家验房：验房师发现，卫生间的窗户周边空鼓处非常多，而且有一些是大面积的空鼓。特别提醒：验房师表示，窗户周边存在空鼓，这样经历过一个冻融期，铺设的瓷砖很容易脱落，影响日后的生活。整改方案：找专业的施工人员把瓷砖取下，然后再重新抹实后粘贴。
4、等电位未穿管未穿线专家验房：验房师对卫生间等电位进行检查，发现虽然手盆柜已经打好，但是等电位未穿管未穿线，未做到有效联接，起不到应有的作用。特别提醒：等电位起到“二次保护”的作用，装修时不要把它封死。但是等电位未穿管未穿线，就不能起到作用，影响日后使用。整改方案：找专业的集团工作人员对等电位进行穿管和穿线，保证其日后使用。
对于精装修的房子，房主在收房的时候，往往会很迷茫，怎么检查精装房的施工质量呢？在此给业主介绍几个可以使用的方法。敲瓷砖，业主可以检查集团瓷砖张贴的好坏，存在空鼓就说明要重新粘贴，这主要检查的方面是卫生间和厨房。而卧室内主要检查墙面的平整度和窗户的密封性。看看墙面有没有裂缝或是起皮的现象，即使是刷上大白，这也问题也是能看出来的。而窗户的密封性主要看窗户上的压条有没有短缺等，有时把手放在窗户边上，就能感受到有没有透风。 验房是通过专业的技术借助仪器设备检验房屋质量上问题，而法律、法规赋予了业主神圣的权利。作为房屋的购买者，业主有权力对自己的房屋进行质量验收，检验房屋是否符合国家规范要求的合格商品。 不合格部分业主可以通过维权手段要求房产商整改和赔偿，便于节约业主的成本、增长房屋使用寿命，节省业主人力、物力、财力和宝贵的时间。
于现在来说，业主普遍对于验房都是处于疑惑状态的，有很多业主甚至都不知道验房有何意义，不过无论是新房装修还是旧房拆改，装修结束竣工后，都要对房屋进行全面而细致的验收，规避质量问题，远离安全隐患，这一点非常重要而且必不可少。所以业主收楼后请一个专业的验房师帮忙检查下整个装修陷阱遗留下来的质量隐患还是很有必要的，因为房屋验收是为了保证装修质量，便于追究责任，避免业主入住后带来不必要的麻烦，有效维户业主自身权益。