色彩运用。某些悦目的户型图上，各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰，某种程度上是一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用，主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的开间和尺寸。现在的开发商多追求品位、档次，大多是印制这种较高要求高成本的精美户型图；而那种低成本的黑白印刷户型图，已不多见。大家在看户型图时，可要看清楚了，别被这种绚丽的色彩造成了心理错觉。
家具摆放。很多的户型图都标明了各种家具的摆放，这可不是开发商善意地帮助各位准业主设计家居，某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导。设计软件上各种家具都只是一个比例，设计师把家具粘贴到户型图上的时候，往往出于户型图美观和感知空间的考虑而随意地收放比例。因此户型图上的家具比例是不能轻信的！——这里特别一提的是，即使亲临样板间，样板间家具尺寸的观感也是不能尽信的，不少开发商可是千方百计买入较小尺寸的家具来扩宽空间误导买家。
不要孤立地看户型。因为有些户型从单套来看没有任何挑剔，但把户型放入整个大环境就可能会发现很多问题。如看房子的方位，即在小区内所处的位置，朝向、层高，视线是否开阔，自然景观、人造景观是否优美，采光日照是否充足等。还有自己的厕所是否正对邻居家的阳台，那样太伤大雅了。
窗梁混淆。通常，在正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线（就是三或四条平行细线）、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。值得注意的是，一些印刷质量不够好、或不规范的户型图上，细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆，这就需要大家擦亮眼睛才能分辨清楚了。这可关系到具体户型的采光，以及具体墙体能否拆除的实质操作问题。
使用率”和“实用率”。使用率和实用率读音相似，语意也相近，它们的区别一定要清晰——使用率是住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比，一般70%～80%左右；而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比。实用率大于使用率，往往开发商用“实用率”代替“使用率”并混淆这个概念来吸引购房者。在这个问题上其实购房者不必太在意实用率或使用率的具体数据。户型设计是否合理、如何最大使用户内空间这些才是阅读户型图时的关键。