根据中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，父母名下的房子过户给自己的子女，因为是直系亲属，除按法律规定的买卖交易过户外，还可以走分家析产的过户登记程序。
工具/原料
房地产管理法及其他法律法规
新国五条及其他税费规定
方法/步骤
2
当地居委会核实同意 该过程需要请当地居委会成员见证,并在在分家协议书上盖上居委会的章,证明协议书内容属实，同意分家析产；
3
派出所出具房屋坐落证明 家庭中的原户主带着身份证明、户口本、房权证到房屋所在地派出所出具房屋座落证明，并核实盖章证明；
4
出测绘图家庭中的原户主带着身份证明、户口本、房权证、房屋座落证明到申请测绘，缴纳测绘费后出具测绘图；
5
房管部门受理审批 全体家庭成员一起带着身份证明、户口本、房权证、分家协议书、确权审批表、测绘图到当地房管部门申请房权证析产变更,要求把析产协议书上注明的房屋所有权变更转移到其中的一家庭成员名下；
6
核准发证房管部门工作人员受理,核实分家协议书记载的内容是否符合规定,居委会证明章是否属实,查问每位家庭成员是否是自愿签字同意,查完备后受理审批，7个工作日后带着身份证交费领取新的房权证。
注意事项
析产来源的房屋以后出售时个税很高！