卖房被骗如何维权

法律

证据

证据的收集与固定。在维权的前期，先是要收集好房屋买卖过程中的相关证据。空口无凭，事件性质的认定，必定要由相关物证、书证、视听资料、鉴定意见进行佐证，将相关的材料收集齐全，从中发现和查找对方欺诈的证据。

被骗性质的认定。卖家往往不是法律工作者，个人没有认定的能力。可以通过聘请律师、询问有法律知识的人，将收集的证据展示给他们，通过审查后得出大致的结论，是有效维权的前提。

构成诈骗犯罪的，及时报警。诈骗的前提是虚构事实、隐瞒真相，这里的事实和真相必须是法律规定的，比如说虚构身份等。数额超过5000元，一般就能够追究对方刑事责任。

涉嫌合同诈骗的，及时报警。房屋买卖一般都会签订合同，如果对方使用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取卖房人的信任，鉴定房屋买卖合同骗取钱财的，通常有合同诈骗嫌疑，属于公安局经侦管辖，应当报警。

买卖欺诈的，起诉法院。在房屋买卖过程中，中介或者买家使用欺诈的方法，使卖方人产生错误认识，签订和合同是无效民事合同。如果在履约过程中，遭到对方赔偿要求或者拒不还款，可以起诉法院。

其他维权方式。对于其他方面维权，可以拨打12315电话，向消费者权益保护部门投诉。对于买卖过程中发现的衍生犯罪，如伪造印章等行为，也可以向公安报案。对于涉及国家工作人员的，也可以向所在部门投诉。

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