购房人在申请购房柢押贷款时如何选择利率？

购房人在申请购房抵押贷款的时候，利率选择是不容忽视的因素，如果选择固定利率，在合同期每个月支付的利率均相同，浮动利率则不同，是借款单位根据市场利率的变动不断调整的。　　固定利率比较简单，一旦申请了贷款，购房人在还款的时候，利率就不会发生变动，如果在合同期内市场利率往上涨。还可享受到低利率的好处，不过如果在合同期内市场利率下降，原有的贷款利率不会相应下调，会蒙受损失。　　浮动利率由银行根据市场利率的变动来调整，市场利率上升时，浮动利率跟着上升；市场利率下降时，浮动利率跟着下降，但由于调整利率的权利掌握在银行手中，购房者往往十分被动。特别是当遇到高通货膨胀时，利率的上扬，可能导致根本无力承受利率的负担。　　由于浮动利率如昆的不确定性，保守的购房者或者没有太多剩余资金的购房者最好选择固定利率。