贷款是在资金紧缺的时候采用的方法,每个人都明白贷款是要支付利息的,所以当借款人的“金融危机”过去之后,资金充裕的借款人想要提前还款。大部分人都认为提前还款不需要注意什么,其实不是这样的,不仅借款的时候需要注意一些事项,提前还款也是有些事项需要注意的。
提前还款的四大注意事项
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提前还组合贷款应先还商业贷款使用组合贷款买房的购房者,若有提前还款打算,应优先偿还商业贷款部分,因为公积金贷款利率比商业贷款低,若把商业贷款先结清,再还公积金贷款,将更省钱。
2
有提前还款打算最好选择等额本金方式还款如果一开始借款人就有提前还款的打算,那么选择房贷还款方式的时候,最好考虑等额本金方式还款。因为等额本金中每月偿还的本金一样,而前期利息占比较多,若选择这种还款方式,在前期进行提前还款最划算。
3
部分提前还款应缩短贷款期限选择部分提前还款的借款人,应考虑“剩余贷款的月还款额减少,同时缩短贷款期限”或“月还款额保持不变,贷款期限缩短”的还款方式,才能有效节省利息。
4
提前还款要确定好时间虽然大部分银行表示,提前还款会收取违约金,但是若还款满一年,再进行提前还款,是免收违约金的,所以提前还款前借款人一定要了解清楚贷款行的规定,以避免不必要的支出。
注意事项
提前还款能够为借款人省出很大一笔资金,但是要注意还款时的一些问题,比如:要先还哪一部分,剩余的部分怎样来还,什么时候还比较好等,这些问题都是要考虑清楚的。在提前还款前还是要多了解还款的知识,为顺利的办理提前还款做准备。
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