澳洲置业的几点风险提示（来源：白马V视角）

1.到澳洲买期房一旦买到某个中国开发的楼盘，很可能在你等交房的时候，房屋的真实情况妍媸毕露，类似开发商偷工减料的情况在海外置业市场时有发生，即使买楼花也不可避免。所以，看房的时候若闻到刺激性气味，很可能是开发商采用廉价材料装修所导致。　　2.大多数置业者在澳洲买房图的是房产增值，投资才有回报，若澳币出现下跌，房产因贬值给置业者造成损失。2013年人民币兑澳元是6：1，今年是5.3：1，若你购房后原价卖掉，就亏损了13%。按照悉尼官方说法，房产升值是每年14%，你顶多只赚1个百分点，还没算房产增值税呢。所以，在海外置业最好是在该国货币升值的情况下进行。　　3.为了稳定经济，澳洲政府目前吸纳大量的外来投资，最直接的结果就是通货膨胀。新的加息政策一出台，房贷利率上升，若你使用全额贷款买房，那就吃亏大了！最近贷款的人还是比较多的，届时银行就会将风险平均转嫁到每一个贷款人头上。另外，有消息称澳洲的四大银行将有增加房贷利率的动作。