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如何租到自己满意的房子(租房攻略)

在北上广深打拼的外地人租房是一件大事情。租一个好的房子真心不容易,下面介绍一下如何租到自己满意的房子。本人在上海换了多少房子已经数不清了。下面是我找房子的经验。关于找工作请看我另一篇文章(怎样快速找到自己满意的工作)。
工具/原料

两健壮的条腿、耐心。

方法/步骤
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如果你以前没去过北上广深,建议你找一下在北上广打拼的朋友,刚到北上广没有工作的朋友们建议你们到你们朋友那暂住一下,等找到了工作在去找房子吧。这样会避免好多麻烦。麻烦一:房子与工作地点的距离问题。麻烦二:你租的房子如果签了半年或者一年,那你就要住满一年,住不满押金就不能退了。

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租房子一般有几种方式,整租、合租。如果几个朋友能整租一套房子,那住着是相当舒服的前提是你们的工作地点离着不是太远。合租里面的门道太多了,有房东直租、中介、二房东。

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整租,直接从房东手里租一套房子,不过这样租房子有个缺点就是租的时间比较长,一般一签都是一年,最少也是半年。

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房东直租,你如果想租一个单间,想找房东直租,那这样太难了,房东直租一般都是整租的,租单间还是找中介跟二房东吧。

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我相信大部分人都租一个单间的,租单间的话肯定就要找二房东跟中介了,二房东,说白了他们就是低价从房东手里整租了一套房子,然后隔断一下,然后高价组给我们,从我这几年租房子来看,二房东租的房子卫生条件都比较差,公用设施都比较脏,而且签订合约没有到期,押金都是不退的。对于换工作比较频繁的人来说还是别找二房东了

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中介就是房东将房,然后让中介去找租房的人,到时候房东会跟你签合同,但是要收一次中介费,一般是一个月房租的30%-50%,收一次就行了,但是有一个好处,你退房子的时候不管你到没到期都会给你退押金的,这就是中介跟二房东的区别。中介租的房子都是比较卫生的因为我们通过中介跟一房东签合同,一房东是比较爱护自己的房子的。其实我们最终发现从中介拿的房子跟二房东那租的房子的价格是差不多的,但是二房东的房子比较脏。他们改造房子容易被查。

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在就是租房子的注意事项,能靠近地铁就选择靠近地铁的当然靠近地铁贵一点。还有一个重要的问题,如果这一片都是二房东的房子,那这一片不会有中介,如果是中介那这一片不会有二房东。在就是选房子最好不要选靠近机场的地方,靠近机场噪音太大了。还有一种叫公寓房,跟小区的房子不一样。最好的租房子的方式是情侣一块租。

注意事项
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祝各位能找到自己满意的房子。如果觉得文章可以请投票。

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图片来自于网络

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