说到写字楼租赁，一般都会直接找经纪人吧？直接找业主也不知去哪找，行规应该大家都懂，找经纪人就涉及到中介费这么一说。业主也快速放租就必须与经纪人合作，寻求帮忙找租客，而甲方想要短时间内快速找到合适的写字楼租赁也必须得找经纪人帮忙，毕竟经纪人手里掌握大量的信息。租房子这块很明显是双方都得出中介费，那么写字楼租赁呢？17度接下来用一问一答的方式来详细解说。
工具/原料
1
写字楼
2
经纪人
方法/步骤
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问：写字楼租赁的需要中介费吗？谁出？ 答：目前大部分写字楼租赁都是业主出中介费的，而且还会给你提供免租期，办公楼现在空置情况比较严重，在写字楼租赁这块，甲方还是占据一定的优势和主动性的，可以明确说明你不愿意出中介费，那经纪人会去跟业主沟通的，如果业主也表明了不出中介费要实收多少的，也会用一个差价的形式给你签订合同，从而获得回报。
2
虽然在这方面有国家物价和工商规定，按月租金的35%支付，甲方和乙方分别都要承担35%的佣金，但由于客户有自己的预算和需求，所以这些需要中间人去做沟通、协调解决。
3
国家和地方条例，各出第一个月房租的50%【普通住宅】，高档写字楼，地皮厂房另计，也可以自行协商，协商不好你可以不租他的房子，反之他不租给你;
4
租办公室的一方，一般也需要支付一定的中介费，但至于出多少那你就要去问一下，各个地方都不一样。
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但是目前写字楼租赁的方式大部分跟17度上面回答的一样，基本上都是业主承担中介费了，业主也是逼不得已，本来买个写字楼是想得到更高的回报，殊不知闲置了几个月都没租出去，难得有租客，又怎么会因为中介费而放走一个客户呢？
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