1.根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。
2.要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成入伙时间较晚；有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差，这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。
3.选择合适的地理位置。所购买的楼盘能不能保值或者增值，在很大程度上取决于二手房的地理位置。要尽可能多的了解物业所在地的市政规划，将来的发展状况。
4.不要盲目高额贷款。一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半，超过这个界限，经济压力将很大，如果自己的收入不稳定，压力将更大。
5.要多次实地看楼。除了要选择信誉和选择专业素质好、负责任的经纪人外，选择购房时，一定多次、实地看房。
6.告诉您要了解产权状况，避免卷入不必要的纠纷。有的楼盘可能会因为债务问题而变买，一旦没有了解清楚，就可能造成房产被查封，还带来损失。有的是因为夫妻感情问题或男女朋友分手而处置房产，有的是因为遗产继承问题而转让房产，这些情况如果不了解清楚，就会卷入到不必要的纠纷中。
7.要被装修迷住眼睛。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况，而用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。
房屋户型结构是否合理
小区物业收费是否过高，同一座城市不同的小区物业费相差较多，所以长期缴纳物业费也是一笔不小的开支
得房率等，应尽量避免楼下是门面房的住宅，分推多购房前最好是多问多比较，现在的开发商销售，所以房价有一定的折扣幅度
每个小区的房价也是一房一价 所以在咨询价格时也是要留个心眼对于购买配套车库时也不能马虎，目前因土地资源紧张，一般都是地下车库，所以车库防潮是关键 在选择车库时应尽量避免靠外墙或下水管道，容易渗水，而且一量渗水，很难修复 看清购买合同有没有其他另外收费项目