多语言展示
当前在线:1470今日阅读:23今日分享:25

企业违章建筑拆迁的重点法律条文解读

违章建筑行政强拆所依据的基本法律是《行政强制法》,该法至今并无配套的司法解释。今天主要探讨《行政强制法》中涉及到违章建筑行政强拆的重点法律条文内容,解读违章建筑行政强拆的法律依据。
方法/步骤
1

最重要的一条是第44条:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”解读:对于违章建筑,必须是经过当事人复议跟诉讼期限之后,又无实际拆除的,才能适用行政强拆。在实务当中,这是双方矛盾较大的争议点,也是行政相对人最不理解的地方,是不是违章建筑怎么拆都可以?怎么拆的是合法的?这是当然不对的。因为对于违章建筑不动产,《行政强制法》给了复议和诉讼的权利,也就是司法救济的权利,对你的不动产产生实际的影响,就是在立法的时候考虑到不动产往往涉及到的财产的标的比较大、当事人权利义务关系比较重,所以当事人经过复议跟诉讼,如果上级行政机关或法院最后还是确定为违章建筑,才能行政强拆。这是《行政强制法》关于违章建筑的重点条款。

3

第51条:“代履行应当遵守下列规定:(一)代履行前送达决定书,代履行决定书应当载明当事人的姓名或者名称、地址,代履行的理由和依据、方式和时间、标的、费用预算以及代履行人;(二)代履行三日前,催告当事人履行,当事人履行的,停止代履行;(三)代履行时,作出决定的行政机关应当派员到场监督;(四)代履行完毕,行政机关到场监督的工作人员、代履行人和当事人或者见证人应当在执行文书上签名或者盖章。代履行的费用按照成本合理确定,由当事人承担。但是,法律另有规定的除外。代履行不得采用暴力、胁迫以及其他非法方式。”解读:代履行进行执行时,也必须按照严格的法定程序:1、必须先送达决定书;2、三日前要进行实地催告;3、当事人履行则不能代履行。

4

第52条:“需要立即清除道路、河道、航道或者公共场所的遗洒物、障碍物或者污染物,当事人不能清除的,行政机关可以决定立即实施代履行;当事人不在场的,行政机关应当在事后立即通知当事人,并依法作出处理。”解读;涉及到紧急情况,威胁道路、河道或者航道的安全以及正常通讯,通知履行又不履行的时候可以直接履行。

推荐信息