弄清自己对租房的需求。自己想要租的房子是要自己单独住还是跟别人合租?根据自己的家庭成员来看,需要什么户型,几室几厅几厨几卫?大概需要多大面积?最好是住第几层楼?诸如此类的问题要事先心中有数。找房子就从这些方面入手。
心里先确定一个租房价格范围。根据自己现有的经济状况,大概租到什么价位的房子是自己能够负担的。可以结合当地房源的价位来确定适合自己的租房价格范围。
可以先找租房中介,了解附近房源信息,然后私下和房东面谈沟通。绝大多数的房源信息都掌握在租房中介手里,如果有合适的房源,可以先付费看房,看完后即使有看中的房子也最好不要告诉中介,而是绕过中介私下跟房东单独联系沟通,这样应该能省下一笔不少的中介费。我们这边的规矩是,如果看中了中介介绍的房子并确定要租房,需要额外交一半的。
租房之前与房东具体沟通时需要注意的事项。单独和房东要求看房和具体沟通时,除了看户型、房子的整体装修、房子周围的环境之外,还要看看房内有哪些家用电器和家具,做饭用煤气还是其他,卫生间有没有洗浴设备等细节问题。还有非常重要的是要看房东是不是一个好沟通的人,这一点会影响以后在租房的一系列问题上能否顺利解决,能否较好的达成共识。如果这些方面都是自己觉得比较满意,而价格也符合心理价位的话,差不多就可以确定这个就是最适合自己租住的房子了。
确定租房之后,一定要和房东签好租房合同。合同上要注明一些重要事项,比如合同期间房租不得随意涨价;家电维修责任是哪一方的;水电煤气的初始读数是多少;列好家具家电清单及现状(最好是当场试一下是否完好无损)。还有一定要查证房东的房产证,最后是双方签名。合同签订好之后,收拾一下就可以搬进去住啦!
在租房的过程中,一般把握以上几个问题应该就能够租到适合自己的房子了,这样比较省时省力又省心!希望那些在大城市里正在为自己的梦想和未来努力奋斗的人们都能在陌生而繁杂的城市里找到一个温暖舒适的所在!
租房还有许多需要注意的小细节,在实际的租房过程中可以多留心。
根据自己的租房经验所写,如果对您有帮助,可以给我点个赞哦!