经营好必须先选好，开头很重要
方法/步骤
1
商铺性质确定（是步行街的延街店面、还是商场中的店面、还是主干道有隔离带的店面，还是广场区域店面、地铁店面等），具体要看自己的眼光
2
确定商铺实际产权、年限、三证资料是否齐全，具体可以咨询房产中介的销售经理
3
商铺结构确定（实际面积、商铺格局、层高、公摊面积等）
4
确定商铺总体价格（也包括物业费、水电费等）
5
商铺周围商圈调查（主要指标是人流量、周围的商铺的出租率)，即增长潜力预估
6
商铺年租费用预估及回报率等回本率
7
最后预估计商铺周围的交通因素（停车位、公交车、地铁等）
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