增值税一般纳税人什么情形可以选择简易计税

一，一般纳税人发生下列应税行为可以选择简易计税法：1，公共交通运输服务，包括轮客渡，公交客运，地铁，城市轻轨，出租车，长途客运，班车。

2.经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作、摄制、描线、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码，以及在境内转让动漫版权。

3.电影反映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。4.以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。5.在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。6.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税法。7.一般纳税人为甲供工程的建筑服务，可以选择适用简易计税法。8.建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税。9.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税法。

10.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税法，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照百分之三的征收率计算应纳税额。11.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照百分之五的征收率计算应纳税额。12.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择简易计税法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照百分之五的征收率计算应纳税额。

二.一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法按照百分之三的征收率计算应纳税额：1.县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。2.建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。3.以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含黏土实心砖、瓦)。4.用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。5.自来水。6.商品混凝土。

三.一般纳税人销售货物属于下列情形之一的，暂按简易办法依照百分之三的征收率计算：1.寄售商店代销寄售物品。2.典当业销售死当物品。3.经国务院或国务院授权机关批准的免税商店零售的免税品。

四.物业管理服务中收取的自来水水费。提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税法百分之三的征收率计算缴纳增值税。