中国楼市，能看懂的有几个人，2012楼市低潮，因为限制购买的政策让人看不到方向；2013虽然限制政策在那里，但是刚需购房者和改善型购房者人群依旧那么火热，来北京的人每年都很多，虽然“逃离北京”的人群也大有人在，可从大半年的楼市来看，留京的总是比走的多，只是增长的趋势放缓而已。2013金九银十，或许是金十银九，假期的到来会让购房者更加的冲动，且看楼市点评之京城排行（只是参考，数据中或许每人眼中看到的东西不一样），关注楼盘有限，排行仅是个人的一点想法，或者有更好的楼盘被你发现，那就不要过分较真个人的意见参考。
方法/步骤
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热点区域：昌平、大兴，还有东边、东南和西南方向等，北边的楼盘很多，也备受购房人的关注，首开国风美堂152w的点击量、金地格林格林118w的点击再加上路劲世界城83w，国际港90w，试想一下该有多少人在关注京城为数不多的近城的房子。
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购房人：刚需购房价位是考虑的首要因素，其次考虑房子的位置，5环改善住房，6环刚需，实在是高房价逼迫的很无奈，安家是必须的，哪怕路远，哪怕做一辈子的房奴；改善住房，不仅为了满足住的需求，房子升值的考虑也是一个很重要的因素，有能力的一定在京城有限的5环内资源占个坑，实在不成就自住，也不会再产生丢失3环暴富的机会。
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京城楼市排行：昌平：路劲世界城，昌平南邵附近，迎合北边发展趋势，是一个能进前五的热点楼盘，首开国风美堂火热的地点，不用过多的评论，一看就知道的；
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大兴：中国水电云立方，大兴 地铁4号线生物医药基地站南500米,刚需一族可以看过来。中建·国际港；大兴 黄村兴华大街地铁4号线枣园站，大兴购房热，近2.5万的房价，再不出手，貌似买房越来越偏远了；
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通州：金地格林格林； 通州 地铁6号线物资学院站东北侧，一个相对成熟的通州，值得关注； 房山：万科幸福汇，房山也是后期的热点，房山 窦店镇镇政府以北200米处，虽然没有长阳等地段那么火热，但是房山后期也有发展前景。
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