产权70年到期怎么办

房屋所有权证

土地使用权证

继续居住。假如你买的住宅70年期限已到，作为房屋所有权人，只要政府没有做出特殊的规划，作为房屋所有权人还是可以继续居住该房屋，因为房屋的所有人权是没有期限的，所谓的70年期限，是指房屋的土地使用权只有70年。所以即使在土地使用权到期后，只要没有特殊的规划，房屋所有权人还是可以继续居住。

申请延期。当你住的房屋使用期限满了70年后，作为国有土地使用人可以向国土资源管理部门申请延期使用该土地，只要政府没有做出特殊的规划，就可以无限期的使用该土地。

了解规划。当然房屋所有权人以及土地使用人，还是要随时关注国家及政府的规划政策，了解自己所使用的土地状况，熟读政策，当政策有变化的时候，也能了然于心，很快地想好对策。

服从安排。假如你的房屋期限已满70年，国家或政府对你所使用的土地做出了特殊规划后，建议你服从安排和规划，毕竟自己只是使用权人，不是所有权人，自己法定的土地使用期限已满，所以当土地所有权人要规划和使用土地时，你只有无条件的配合。

主动搬迁。假如政府要重新规划和开发这片土地，那作为土地使用权人就要按照相应的政策要求主动搬迁，不要当钉子户，因为这样耗下去的结局也只有两败俱伤。根据政府的规划，及时搬迁，在新的地方开始新的生活。

领取补偿。假如政府对已满使用权期限的土地有新的规划后，房屋所有权人按照要求及时搬迁后，土地所有权人会按照相应的要求给房屋所有权人一定的补偿，因为房屋的所有权是永久的，当然这些补偿的金额是根据土地上的附着物来计算的。