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如何对小区业主二次装修施工用电进行管理?

小区业主在进行房屋二次装修前,办理装修手续,而在装修过程中对施工用电的一项重要任务,如果管理不善,除了影响小区其他业主正常用电以外,最重要的是一旦施工用电引起电气火灾,会影响小区整体的安全。如何对小区业主二次装修施工用电进行管理呢?本文结合自己的实际工作经历,对装修施工用电管理主要内容进行总结,希望对您有所帮助。
工具/原料

施工申请、指定位置接电、合格施工用电缆线、标准配电箱、严禁大功率照明与电器、电动工具安全、低压照明、及时拆除用电设备

方法/步骤
1

业主必须办理装修手续及施工用电申请:业主在装修之前,要到物业管理处按规定办理装修手续,工程部提出施工用电申请,批准后,派工程部电工到现场配合施工单位在指定的位置接施工用电。

2

必须在指定的位置接施工用电:根据管理要求,施工用电要由强电竖井或户内配电箱引出至施工现场。严禁随意在现场接驳施工用电,确保小区用电的安全性与规范性。

3

必须使用安全的施工用线缆且线缆要架空:为了施工现场的绝对安全,施工用电源线必须使用橡胶绝缘缆线。并且在装修区域内不准沿地面敷设,要使用专用的挂线架,不准用金属裸线做绑线固定电缆线。

4

必须使用标准的施工用配电箱:严禁使用木制或不合要求的施工配电箱,配电箱内必须安装漏电开关。施工时箱门必须关闭,禁止抛洒粉尘及喷水,不准将任何杂物放入配电箱内,不准涂抹箱内外各种标志,如发现箱内电器出现带电外露、标志脱落、接点烧蚀、松动等问题,应立即停止使用并进行整改,经物业检查合格后,方可使用。

5

严禁使用大功率照明及电炉丝发热的大功率取暖器: 装修施工不允许使用碘钨灯等大功率照明电器,也不允许使用电炉丝发热的大功率取暖器,以防引起火灾。

6

必须确保电动工具安全:使用手持式电动工具,应在使用前进行检查:外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损,空载试验运转正常方可使用。使用时负荷线不能受外力作用,转移工作点应切断电源,不准将负荷线接长而出现接头。

7

必须使用低压照明  :为了确保施工人员的人身安全,施工现场局部照明要求使用36V低压照明,严禁使用220v照明灯具。

8

施工完毕,必须及时拆除施工用电设备:除在装修区域内的施工用电,其他部位的施工用工程部申请施工用电,由工程部电工现场协助接入。施工完成后,必须及时拆除,确保小区用电安全

注意事项
1

做到以上的管理要求,基本可以保证业主二次装修施工用电不会出现问题。

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